2026년 스트레스 dsr 3단계 계산기

2026년부터 본격적으로 시행되는 스트레스 DSR 3단계(가산금리 100% 적용) 규제로 인해, 1주택자의 주택담보대출 한도가 기존보다 크게 줄어들 전망입니다. 복잡한 계산식 대신, 아래 계산기에 본인의 상황을 입력하여 예상 가능한 대출 한도를 쉽고 빠르게 확인해 보세요.

💡 스트레스 DSR 3.0 한도 계산기 사용 방법

• 연간 소득: 세전 기준 본인의 연간 총소득을 만 원 단위로 입력합니다. (예: 6천만 원이면 6000)
• 현재 대출 금리: 은행에서 안내받은 기본 대출 금리를 입력합니다.
• 금리 유형: 변동금리는 가산금리가 100% 적용되어 한도가 가장 많이 깎입니다. 고정(혼합)형을 선택하면 가산금리가 일부 면제되어 한도가 늘어납니다.
• 기타 대출 원리금: 현재 보유 중인 신용대출, 마이너스 통장, 자동차 할부금 등의 1년 치 상환액(원금+이자)을 합산하여 입력합니다. 없다면 0으로 둡니다.

1주택자 원리금균등상환 기준 DSR 모의산정

💡 2026년 3단계 규제 반영: 변동금리 선택 시 가산금리가 100% 반영(기본 0.75% 가정)되어 한도가 계산됩니다.

연간 총소득

만원

현재 안내받은 대출 금리

%

금리 유형 (가산금리 차등 적용) 변동금리형 (가산금리 100% 적용: +0.75%p) 혼합/주기형 (가산금리 60% 적용: +0.45%p) 순수 고정형 (가산금리 30% 적용: +0.23%p)

대출 희망 만기 30년 40년 50년

기타 대출 연간 상환액 (신용대출 등)

만원

📊 모의 계산 결과

연간 DSR 허용 한도 (40%) 0 만원

주담대에 쓸 수 있는 연간 금액 0 만원

심사 적용 금리 (가산 포함) 0 %

최대 대출 가능 한도 약 0 원

* DSR 40%, 원리금균등분할상환을 기준으로 산정한 가상의 계산기입니다.
* 실제 한도는 은행별 LTV 규제(주택 가격 대비 비율), 지역, 정확한 가산금리 수치에 따라 달라질 수 있습니다.