재태크 경제 이야기

2026년 부동산 무순위 청약(줍줍)의 민낯  : 현금 부자들의 쇼핑몰이 된 이유 2026년 6월, 현재 대한민국의 아파트 청약 시장은 그야말로 '극과 극'의 기이한 모습을 보이고 있습니다. 한쪽에…

재건축 추가분담금 구조 분석 : 자양동 한강변과 청량리 용두동의 결정적 차이 오를집연구소 | 부동산 투자 분석 리포트 이 글을 쓰는 이유 오를집연구소에는 매달 비슷한 질문이 들어옵니다. "한강…

고양 창릉지구 뉴홈 나눔형 공공분양 청약을 준비하시나요? 오를집연구소에서 청년, 신혼부부, 생애최초 특별공급 자격 요건과 가장 헷갈리는 총자산 3.79억 계산법, 그리고 이익공유형의 진짜 장단점을 객관적으로 …

올림픽파크포레온(둔촌주공) 사태가 남긴 뼈아픈 교훈 최근 입주를 목전에 둔 올림픽파크포레온(구 둔촌주공) 재건축 단지에서 발생한 약 40억 원 규모의 조합 집행부 성과급 논란이 정비업계에 큰 충…

최근 자산 시장의 움직임을 살펴보면 스마트 머니가 어디로 향하고 있는지 명확히 알 수 있습니다. 올해 초 단 4개월 동안 투자자들이 주식과 채권을 매각하여 마련한 자금 중 무려 3조 7천억 원이라는 막대한 자금이…

이 글에서 다루는 내용 2025년 7월 1일부터 시행된 스트레스 DSR 3단계는 수도권 주택담보대출 한도를 구조적으로 축소시켰습니다. 명목 금리는 그대로인데 은행에서 대출 한도가 줄어들었다면, 그 이유는 단 …

다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치가 2026년 5월 9일부로 종료되면서 주택 매도를 계획하셨던 분들의 고민이 깊어지고 있습니다. 장기보유특별공제마저 전면 배제되면서 과거와 비교할 수 없는 수준의 세금 부담…

2026년 스페이스X(SPCX) 나스닥 상장, 내 포트폴리오에 담아도 될까? 평소 아파트 청약이나 재개발 입주권 등 실물 자산에만 관심을 두던 분들도 최근 들려오는 글로벌 증시 소식에 포트폴리오 다각화를 고민하…

서울시 이주비 대출 5억 시대 - 재개발 투자자가 알아야 할 변화 들어가며 전세 만기를 앞두고 새 보증금을 알아보는 순간, 막막함을 느끼신 분들이 많을 겁니다. 재개발·재건축 조합원의 경우 이 고민이 훨씬 …